14 Rue de l’Abbe Bossu, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Abbe Bossu, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Abbe Bossu, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gras Brancourt à 215 mètres
- - Laon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 929 mètres
- - Collège Charlemagne à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 904 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 859 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Abbe Bossu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Abbe Bossu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Abbe Bossu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Abbe Bossu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Abbe Bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Abbe Bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Abbe Bossu dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Abbe Bossu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bossu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 14 Rue de l’Abbe Bossu se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Abbe Bossu par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Abbe Bossu se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Laon et 3.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Abbe Bossu à Laon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Abbe Bossu est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
