9 Rue de l’Abbe Bossu, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbe Bossu, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Abbe Bossu, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gras Brancourt à 210 mètres
- - Laon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 932 mètres
- - Collège Charlemagne à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 911 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 854 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Abbe Bossu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Abbe Bossu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Bossu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbe Bossu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbe Bossu dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbe Bossu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bossu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 9 Rue de l’Abbe Bossu se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbe Bossu par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Abbe Bossu se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Laon et 2.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Abbe Bossu à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Abbe Bossu est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
