2 Rue de la Valise, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Valise, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Valise, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 188 mètres
- - Laon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 803 mètres
- - Collège Charlemagne à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 770 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 815 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Valise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Valise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Valise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Valise, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Valise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Valise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Valise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Valise par rapport à la voie
Sur Rue de la Valise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue de la Valise se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Valise par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Valise se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Laon et -5.02 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 2 Rue de la Valise à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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