22 Rue du Colombier, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Colombier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gras Brancourt à 120 mètres
- - Laon à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1037 mètres
- - Collège privé La Providence à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 990 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 782 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Colombier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Rue du Colombier se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colombier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colombier se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Laon et 2.91 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Colombier à Laon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Colombier est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 22 Rue du Colombier à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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