35 bis Rue du Colombier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue du Colombier, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 125 mètres
- - Laon à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1032 mètres
- - Collège privé La Providence à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 974 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 790 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Colombier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 35 bis Rue du Colombier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Colombier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue du Colombier se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Laon et 10.04 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue du Colombier à Laon
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue du Colombier est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
