46 bis Rue du Fort Mahon, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue du Fort Mahon, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue du Fort Mahon, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 113 mètres
- - Laon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1140 mètres
- - Collège privé La Providence à 959 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 977 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 710 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue du Fort Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue du Fort Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue du Fort Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue du Fort Mahon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue du Fort Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue du Fort Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue du Fort Mahon dans son marché local
Prix du 46 bis Rue du Fort Mahon par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 46 bis Rue du Fort Mahon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue du Fort Mahon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue du Fort Mahon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Laon et 17.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue du Fort Mahon à Laon
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue du Fort Mahon est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
