4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 291 mètres
- - Laon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 775 mètres
- - Collège privé La Providence à 315 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 303 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Laon et 16.55 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau à Laon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
