5 Rue Marguerite Clerbout, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marguerite Clerbout, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°3 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marguerite Clerbout, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 987 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 773 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 913 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marguerite Clerbout
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marguerite Clerbout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Clerbout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marguerite Clerbout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Clerbout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Clerbout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marguerite Clerbout dans son marché local
Prix du 5 Rue Marguerite Clerbout par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Clerbout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 5 Rue Marguerite Clerbout se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marguerite Clerbout par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marguerite Clerbout se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Laon et 27.2 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marguerite Clerbout à Laon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marguerite Clerbout est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
