49 Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Nestor Gréhant, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°49 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nestor Grehant à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 732 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 744 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 503 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 459 mètres
Ventes au 49 Rue Nestor Gréhant
Une vente a été recensée au 49 Rue Nestor Gréhant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Nestor Gréhant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Nestor Gréhant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nestor Gréhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nestor Gréhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Nestor Gréhant dans son marché local
Prix du 49 Rue Nestor Gréhant par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Gréhant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 49 Rue Nestor Gréhant se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Nestor Gréhant par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Nestor Gréhant se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Laon et -20.37 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 49 Rue Nestor Gréhant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 49 Rue Nestor Gréhant à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
