6 rue Thibezard, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Thibezard, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Thibezard, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 40 mètres
- - Laon à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège privé La Providence à 402 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 398 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 518 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 575 mètres
Ventes au 6 rue Thibezard
Une vente a été recensée au 6 rue Thibezard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Thibezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Thibezard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Thibezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Thibezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Thibezard dans son marché local
Prix du 6 rue Thibezard par rapport à la voie
Sur rue Thibezard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 6 rue Thibezard se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Thibezard par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Thibezard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Laon et 15.88 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Thibezard à Laon
Le loyer moyen estimé au 6 rue Thibezard est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
