2 bis Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du 8 Octobre, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°23 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Octobre à 78 mètres
- - Saint-Quentin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 560 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 767 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 533 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du 8 Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du 8 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du 8 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du 8 Octobre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du 8 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du 8 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du 8 Octobre dans son marché local
Prix du 2 bis Place du 8 Octobre par rapport à la voie
Sur Place du 8 Octobre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 bis Place du 8 Octobre se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du 8 Octobre par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du 8 Octobre se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 33.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du 8 Octobre à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du 8 Octobre est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
