5 Rue Paul Doumer, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Doumer, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 21 parkings - 688 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 82 mètres
- - Saint-Quentin à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 147 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 60 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 147 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 706 mètres
- - Ecole primaire Metz à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Doumer
Les 4 ventes au 5 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Doumer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 5 Rue Paul Doumer se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Doumer par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Doumer se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Doumer à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Doumer est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
