53 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire A / Soissons à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 177 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 679 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 433 mètres
Ventes au 53 Avenue Voltaire
Les 2 ventes au 53 Avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 53 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 53 Avenue Voltaire se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Voltaire par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Voltaire se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Soissons et 11.87 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Voltaire à Soissons
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Voltaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
