59 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°63 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire A / Soissons à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 158 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 706 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 59 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 59 Avenue Voltaire se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Voltaire par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Voltaire se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Soissons et 12.68 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Voltaire à Soissons
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Voltaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
