2 Rue des Miracles, 02200 Soissons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 391 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 359 € à 1 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Miracles, 02200 Soissons, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 et de 6.37 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Miracles, 02200 Soissons

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix / Soissons à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Just à 483 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 665 mètres
- Ecole primaire Saint-Waast à 348 mètres

Ventes au 2 Rue des Miracles

Les 0 ventes au 2 Rue des Miracles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Miracles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Miracles par rapport à la voie

Sur Rue des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue des Miracles se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Miracles par rapport à Soissons et à Aisne

À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Miracles se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Soissons et 12.99 % au-dessus de celle de Aisne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Rusca, 02200 Soissons(1,740 €)

Rue Porte de Crouy, 02200 Soissons(1,696 €)

Rue des Graviers, 02200 Soissons(1,708 €)

Rue Méchain, 02200 Soissons(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Miracles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Miracles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.