2 Rue Marceau, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 856 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Marceau, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Tergnier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 181 mètres
- - Tergnier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1287 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 221 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Roosevelt à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -36.87 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
