2 Avenue Jean Jaurès, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1039 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 70 mètres
- - Villers-Cotterêts à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 704 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 639 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 55 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 12.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean Jaurès à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean Jaurès est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
