4 Rue Maurice Bourdon, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Bourdon, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 18.82 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Bourdon, 02600 Villers-Cotterêts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 48 mètres
- - Villers-Cotterêts à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 499 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Bourdon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Bourdon dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 4 Rue Maurice Bourdon se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Bourdon par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Bourdon se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 7.06 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Bourdon à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Bourdon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
