33 Rue de la Malgarnie, 03500 Cesset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Malgarnie, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Malgarnie, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cesset.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 516 mètres
Ventes au 33 Rue de la Malgarnie
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Malgarnie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Malgarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Malgarnie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Malgarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Malgarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Malgarnie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Malgarnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malgarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 33 Rue de la Malgarnie se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Malgarnie par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Malgarnie se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Cesset et -46.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 600 € au 33 Rue de la Malgarnie à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 915 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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