40 Rue de la Malgarnie, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Malgarnie, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Malgarnie, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesset.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Malgarnie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Malgarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Malgarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Malgarnie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Malgarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Malgarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Malgarnie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Malgarnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malgarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 40 Rue de la Malgarnie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Malgarnie par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Malgarnie se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Cesset et -39.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 40.87 % sur 1 an et baissé de 40.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
