2 bis Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d’Espinasse, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d’Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d’Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route d’Espinasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route d’Espinasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d’Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d’Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d’Espinasse dans son marché local
Prix du 2 bis Route d’Espinasse par rapport à la voie
Sur Route d’Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 bis Route d’Espinasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d’Espinasse par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d’Espinasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.3 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
