4 Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Espinasse, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Espinasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d’Espinasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Espinasse dans son marché local
Prix du 4 Route d’Espinasse par rapport à la voie
Sur Route d’Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Route d’Espinasse se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Espinasse par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Espinasse se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 71.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.3 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
