Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue Edouard Vaillant, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°6 bis et de 3.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 2 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 57.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 65.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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