23 Avenue Marx Dormoy, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°25 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Marx Dormoy, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 61 mètres
- - Commentry à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 463 mètres
- - Marie Curie à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marx Dormoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 23 Avenue Marx Dormoy se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marx Dormoy se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Commentry et -38.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 23 Avenue Marx Dormoy à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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