23 Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos du Bois des Forges, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 363 mètres
- - Commentry à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 372 mètres
- - Marie Curie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos du Bois des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos du Bois des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos du Bois des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Clos du Bois des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos du Bois des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos du Bois des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos du Bois des Forges dans son marché local
Prix du 23 Clos du Bois des Forges par rapport à la voie
Sur Clos du Bois des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 23 Clos du Bois des Forges se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos du Bois des Forges par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos du Bois des Forges se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -3.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
