14 Place du Champ de Foire, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Place du Champ de Foire, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 231 mètres
- - Commentry à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 629 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1364 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 629 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Champ de Foire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 14 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 14 Place du Champ de Foire se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Champ de Foire par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place du Champ de Foire se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Commentry et -40.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 14 Place du Champ de Foire à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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