37 Rue de la République, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la République, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°32 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de la République, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 175 mètres
- - Commentry à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 586 mètres
- - Marie Curie à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la République dans son marché local
Prix du 37 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 37 Rue de la République se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la République par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la République se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Commentry et -30.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 37 Rue de la République à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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