Rue du Docteur Léon Thivrier, 03600 Commentry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Léon Thivrier, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Léon Thivrier dans son marché local
Prix Rue du Docteur Léon Thivrier par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Léon Thivrier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Commentry et 43.3 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Léon Thivrier à Commentry
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Léon Thivrier est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 77.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Léon Thivrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 171 mètres
- - Commentry à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 581 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 581 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Léon Thivrier
Adresses Rue du Docteur Léon Thivrier
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