39 Rue de la République, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la République, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 12.89 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de la République, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 207 mètres
- - Commentry à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 593 mètres
- - Marie Curie à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 138 mètres
Ventes au 39 Rue de la République
Les 2 ventes au 39 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la République dans son marché local
Prix du 39 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 39 Rue de la République se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la République par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la République se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Commentry et -36.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 39 Rue de la République à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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