8 Rue des Tuileries, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 766 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Tuileries, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 334 mètres
- - Commentry à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 765 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 765 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 8 Rue des Tuileries se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tuileries par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tuileries se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Commentry et -44.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 8 Rue des Tuileries à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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