17 bis Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 863 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 394 mètres
- - Commentry à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 724 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 724 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 53 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Docteur Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 17 bis Rue Docteur Roux se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Docteur Roux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Docteur Roux se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Commentry et -36.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 bis Rue Docteur Roux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 17 bis Rue Docteur Roux à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
