29 Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 353 mètres
- - Commentry à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 611 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 611 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 506 mètres
Ventes au 29 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 29 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 29 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 29 Rue Docteur Roux se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Docteur Roux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Docteur Roux se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Commentry et -45.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 29 Rue Docteur Roux à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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