32 Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 358 mètres
- - Commentry à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 606 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 606 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 32 Rue Docteur Roux se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Roux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Roux se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Commentry et -36.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
