3 Rue du Chemin de Fer, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 748 €/m², identique à celui du n°3 a mais inférieur de 8.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Chemin de Fer, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 137 mètres
- - Commentry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 440 mètres
- - Marie Curie à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin de Fer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 3 Rue du Chemin de Fer se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin de Fer se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Commentry et -45.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 400 € au 3 Rue du Chemin de Fer à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 935 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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