31 Rue du Chemin de Fer, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Chemin de Fer, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 174 mètres
- - Commentry à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 686 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 31 Rue du Chemin de Fer se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chemin de Fer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Commentry et -27.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 31 Rue du Chemin de Fer à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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