22 bis Rue Henri Barbusse, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°22 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Rue Henri Barbusse, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 345 mètres
- - Commentry à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 677 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 677 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 327 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 651 mètres
Ventes au 22 bis Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 22 bis Rue Henri Barbusse se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Henri Barbusse se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Commentry et -45.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 400 € au 22 bis Rue Henri Barbusse à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 935 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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