7 Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 273 mètres
- - Commentry à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 759 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 759 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 7 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Commentry et -48.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 7 Rue Jean Jacques Rousseau à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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