10 Allée Mesdames, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Mesdames, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée Mesdames, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Av. De L'europe à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 367 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 376 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 405 mètres
Ventes au 10 Allée Mesdames
Une vente a été recensée au 10 Allée Mesdames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Mesdames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Mesdames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Mesdames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Mesdames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Mesdames dans son marché local
Prix du 10 Allée Mesdames par rapport à la voie
Sur Allée Mesdames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 10 Allée Mesdames se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Mesdames par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Mesdames se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Cusset et 20.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 10 Allée Mesdames à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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