13 Allée Mesdames, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Mesdames, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Allée Mesdames, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 5 logements - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Av. De L'europe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 375 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 384 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 582 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Mesdames
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Mesdames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Mesdames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Mesdames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Mesdames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Mesdames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Mesdames dans son marché local
Prix du 13 Allée Mesdames par rapport à la voie
Sur Allée Mesdames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 13 Allée Mesdames se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Mesdames par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Mesdames se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cusset et 37.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
