Rue Combe-bessay, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Combe-bessay, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Combe-bessay dans son marché local
Prix Rue Combe-bessay par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Combe-bessay se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 33.82 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Combe-bessay à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Combe-bessay est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Combe-bessay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 657 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 949 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Combe-bessay
Adresses Rue Combe-bessay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Combe-bessay, classées par tranches de numéros.
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