34 Allée Mesdames, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Mesdames, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allée Mesdames, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 511 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 776 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Mesdames
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Mesdames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Mesdames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Mesdames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Mesdames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Mesdames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Mesdames dans son marché local
Prix du 34 Allée Mesdames par rapport à la voie
Sur Allée Mesdames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 34 Allée Mesdames se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Mesdames par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Mesdames se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 31.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 34 Allée Mesdames à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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