13 Boulevard du Bicentenaire, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard du Bicentenaire, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cusset Champcourt à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 740 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 724 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 958 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 13 Boulevard du Bicentenaire se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Bicentenaire par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Bicentenaire se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 47.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 13 Boulevard du Bicentenaire à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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