2 Boulevard du Bicentenaire, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Bicentenaire, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bicentenaire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 891 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 876 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1020 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Bicentenaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Bicentenaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Boulevard du Bicentenaire se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Bicentenaire par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Bicentenaire se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Boulevard du Bicentenaire à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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