1 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Gravier, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 26.17 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 594 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 512 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Gravier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Gravier dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Gravier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 1 Boulevard du Gravier se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Gravier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Gravier se situe 15 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
