11 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Gravier, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°9 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 586 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Gravier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Gravier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Gravier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 11 Boulevard du Gravier se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Gravier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Gravier se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 53.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 11 Boulevard du Gravier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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