13 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Gravier, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 765 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 597 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 289 mètres
Ventes au 13 Boulevard du Gravier
Une vente a été recensée au 13 Boulevard du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Gravier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Gravier dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Gravier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 13 Boulevard du Gravier se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Gravier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Gravier se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 51.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 13 Boulevard du Gravier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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