20 Chemin des Eaux Vives, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin des Eaux Vives, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bicentenaire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1024 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1010 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1097 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 1246 mètres
Ventes au 20 Chemin des Eaux Vives
Une vente a été recensée au 20 Chemin des Eaux Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 20 Chemin des Eaux Vives se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Eaux Vives par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Eaux Vives se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 48.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 20 Chemin des Eaux Vives à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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