24 Chemin des Eaux Vives, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin des Eaux Vives, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bicentenaire à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1096 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1082 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Eaux Vives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Eaux Vives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 24 Chemin des Eaux Vives se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Eaux Vives par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Eaux Vives se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 42.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 24 Chemin des Eaux Vives à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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