5 Chemin des Eaux Vives, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Chemin des Eaux Vives, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bicentenaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 942 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 927 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Eaux Vives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 5 Chemin des Eaux Vives se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Eaux Vives par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Eaux Vives se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 47.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
