40 Cours Tracy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Tracy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°38 et de 6.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Cours Tracy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 156 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 172 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Tracy dans son marché local
Prix du 40 Cours Tracy par rapport à la voie
Sur Cours Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 40 Cours Tracy se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Tracy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours Tracy se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Cusset et 2.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours Tracy
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